信用贷和抵押贷哪个划算？抵押贷有什么风险？

信用贷和抵押贷哪个划算?

信用贷和抵押贷，在贷款额度、贷款期限、贷款利率、放款效率、还款方式等方面都有所不同。判断信用贷和抵押贷哪个划算，借款人可以根据自己的需求进行选择。

1.贷款额度

信用贷款额度会低于抵押贷款额度。

信用贷款的额度以借款人综合资质为准，获得相应的授信额度，额度一般在50万以内，例如建行信用快贷额度最高20万，农行网捷贷线上贷款额度最高20万。而抵押贷款额度会以抵押物价值为标准，例如建行住房抵押贷款额度最高为房屋价值的70%，农行住房抵押消费贷款额度最高500万，交行住房抵押贷款额度不超过房屋价值的70%。

2.贷款期限

信用贷款期限会低于抵押贷款期限。例如，工商银行信用贷款“融e借”，贷款期限最长为3年，农业银行信用贷款“网捷贷”，贷款期限1年，而工行的房屋抵押贷款期限最长10年，农行的房抵消费贷款最长贷款期限10年。

3.贷款利率

信用贷款利率一般会高于抵押贷款利率，因为对贷款平台来说，信用贷款的还款风险更大。例如，工商银行的融e借，最低年利率4.35%，而房屋抵押贷款的最低利率4.3%。

4.放款效率

信用贷款的放款效率会高于抵押贷款放款效率。

信用贷款只需要对借款人资质进行审核，支持全流程线上办理，一般当天就能完成放款;而抵押贷款需要对借款人综合资质进行审核，对抵押物价值进行评估，还需要办理抵押登记手续，一般需要1-7个工作日完成放款。

抵押贷有什么风险?

违约风险：关于办理房产抵押贷款违约风险主要包括了被迫违约和理性违约。

流动性风险：房产抵押贷款存在着流动性风险，流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险，流动性是银行保证资产质量的一条重要原则。

经济周期风险：干预经济周期风险是指在国民经济整体水平周而复始的波动过程中产生的风险。

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