贷款买房可以退税吗？2023年房贷退税什么时候开始？

贷款买房可以退税吗?

贷款购房能退税，因为个人所得税提供六项专项附加扣除，其中就包含住房贷款利息。但是只有纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房发生的首套住房贷款利息支出才能申请退税。

简而言之，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，扣除期限最长不超过240个月。

此外对于所购房屋是夫妻双方购房的，在进行个人所得税房贷利息专项附加扣除的时候，只能由一方享受住房贷款利息的扣除。并且在一个纳税年度内，不能同时享受住房贷款利息和住房租金的专项扣除。

若是夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套房贷款的，婚后可以选择其中一套由购买方按照扣除标准的100%进行抵扣，也可以由夫妻双方各自对购买的住房分别按扣除标准的50%进行抵扣。

2023年房贷退税什么时候开始?

2023年房贷退税需要办理2022年综合所得年度汇算，算出房贷退税金额后再由税务部门退钱。而2022年综合所得年度汇算时间从2023年3月1日就开始了，截至2023年6月30日。

不过纳税人要在2023年3月1日~3月20日期间办理综合所得年度汇算，则要在2023年2月16日~3月20日期间早六晚八任意时间登录个税App上进行预约。但如果是在2023年3月21日~6月30日期间办理则不需要预约，直接登录个税App上办理即可。

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