降低房贷利率需要什么条件？房贷提前还款利息怎么算？

降低房贷利率需要什么条件?

一、如果客户已经买了房

如果客户已经买了房，想要降低房贷利率需要满足以下条件：

1、选择了浮动利率

2、LPR调降了

3、满足转公积金贷款条件

二、对于还未买房的客户来说

如果客户还未买房，想要降低房贷利率有以下几个选择：

1、提升自己的资质

2、选择低利率的银行

3、直接选择公积金贷款

房贷提前还款利息怎么算?

1、如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。

2、如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。

3、如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。

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