一间公寓房起家6年布局20城 疫情下开封君桦民宿何以坚守

位于开封的君桦民宿客房。石光明 摄

谷雨过后，再无寒意。位于千年古都河南开封的君桦民宿内，服务人员正在忙碌地打扫着房间。窗外的植木绿意渐盛，映衬着客厅的特色装饰，温馨的布置令房客仿佛回到了自己的家中。

恐怕没人会想到，6年前于开封以一间公寓房起家的君桦民宿，在短短几年时间全国布局20余城市，现已扩张到50多家店。

君桦民宿主题房。石光明|摄

“以去年5月为例，我们全国营业额每天30余万元……”开封君桦民宿管理有限公司创始人周雪婷向访客热情地介绍道：“我们现在开封有近500间客房，全国有1800多间，分布在杭州、厦门、广州、三亚、西双版纳等地”。

据介绍，君桦民宿的经营模式是采取与公寓房业主或存量房开发商合作，由公司提供统一的装修方案、统一的管理模式，线上线下相结合的获客渠道，让合作业主获得更大收益。合作业主收益方式是按照利润分成的模式，入住率越高收益越高，锁定了业主身边有住房需求的客户。

“我们的每一间房，均在当地的公安、房管部门及小区物业备案登记，客户在网上登记下单之后，即可获取小区大门和单元门、房间的出入密码，安全可靠、方便快捷。”周雪婷说。

“如果人少，可以住单间；如果人多，可以住套房；安静温馨，私密安全，就像住自己家里一样。”开封君桦民宿管理员介绍道。

君桦民宿的装修风格多以家庭式客房、青春时尚主题特色为主，在喧嚣的城市间提供了优雅、静怡的休息空间，以闹中取静的住宿氛围赢得顾客的青睐。近年来，这一特色民宿在城市住宿行业中异军突起。尤其是在节假日期间，可谓一房难求。

据报道，近年来不少旅游城市、“网红城市”的民宿都出现了大规模增长。越来越多的游客到目的地旅游选择民宿居住。民宿受到青睐的原因在于民宿能为旅游者提供更为多样化的体验与居家式住宿服务。

河南省文化和旅游规划研究院院长张翔宇介绍，民宿的起源，一说源自日本，一说源自欧洲，即提供住宿和早餐的家庭旅馆模式演变而来。现在指利用当地民居等相关闲置资源，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

然而，持续的疫情也让君桦民宿面临着经营压力。受疫情管控、游客锐减等因素的冲击，整个住宿行业仍处在春寒料峭中。时下虽已是春意盎然，但整个行业仍困于时艰。

君桦民宿主题房一隅。石光明|摄

“国内知名的快捷连锁酒店入住率也远不如之前，高端酒店更是门可罗雀。这已是疫情的第三年，对住宿服务行业的影响较深。”郑州一家快捷酒店经营者感慨不已。

不过，周雪婷依然满怀信心。她计划，2022年下半年，开始大力做网络招商，正式面对全国进行招商。目前，杭州、重庆、海口、西双版纳店面正在筹建。

周雪婷介绍，争取在3年之内在全国各大旅游城市，每个地方开起1-3家旗舰店面，5年之内将君桦开到国外。“将我们中国品牌做到国外，做我们的民族企业，为业主带来更多的收益，为客户带来更便捷的体验，致力于创造更美好的未来。”（文|董非 贺之良）

关键词： 西双版纳 春意盎然 旅游规划 安全可靠 闹中取静