提前还房贷怎么省利息？婚内按揭房能过户吗？

提前还房贷怎么省利息?

1、从资金来源方面节省利息：提前还贷的资金有两个来源：一是借款人自己的资金，二是借款人的住房公积金。如果有住房公积金余额，也有闲置的资金，那么在提前还贷时，使用住房公积金还款要比使用手上的闲钱还款更划算，手上的闲钱可以存为银行定期存款，赚取更多的利息。通过存款赚了更多利息，也就等于节省了更多的贷款利息。

2、从贷款形式方面节省利息：对于住房按揭贷款来说，有三种贷款形式：一是住房公积金贷款，二是银行商业性住房贷款，三是组合贷款。许多城市的住房公积金中心已经允许办理组合贷款的借款人，在没有结清(还清)住房公积金贷款的情况下，可以提取住房公积金来归还银行商业贷款。当我们有公积金余额或是有闲钱提前还款时，要优先归还银行商业贷款，这样就更加节省房贷利率了。

婚内按揭房能过户吗?

1、如果本人是按揭贷款买的房子，在房子的按揭贷款没有还清之前，是不能过户房产的。

2、只有还清银行贷款，从银行赎回产权，才可以申请到公正出公正过户。

3、按揭贷款买的房子提前还款必须要还款满一年以上，而且中间的还款记录良好，没有间断，这样是可以提前申请还款的。

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