贷款买房什么时候能拿到房产证？贷款房产证要押银行吗？

贷款买房什么时候能拿到房产证?

1、贷款购买现房

现房购房人自销售合同签订之日起的90日内办理房屋所有权证。

2、贷款购买期房

预售合同购房人应该自商品房交付使用之日起的90日内办理房屋所有权证。

提示：

1、贷款买房虽然要对房子进行抵押登记，但并不需要把房产证押在银行，银行会保留他项权证，等之后房贷还清，拿回他项权证，再去房管部门办理解押即可。

2、如果迟迟收不到房产证，可以主动打电话向房地产开发商询问具体进度，或者直接前往线下营业厅找工作人员了解情况。

3、若到了约定时间，房地产开发商却故意不给房屋所有权证，客户可以收集相关证据进行举报，以维护个人合法权益。

贷款房产证要押银行吗?

贷款买房并不需要将房产证抵押在银行，因为在房管局办理房产抵押登记后，自会有他项权证押在银行，因此房产证无需再进行抵押，可以留在客户自己手里。而等客户将房贷全部还完了，届时就可以去银行拿回他项权证，然后再去房管局办理解押手续。”

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