提前还款会改变利率吗？房贷能改变还款方式吗？

提前还款会改变利率吗?

提前还款并不会改变利率但是可以节省利息支出，而提前还款有提前一次性结清、提前部分还款两种，利息减少情况有区别：

1、提前一次性结清

指借款人把剩余贷款本金一次还清了，则利息只会收取到结清当天，剩余的利息就不用再支付了，提前结清的时间越早，节省的利息最多，尤其是根据所选的还款方式对应的最佳还款时间结清，可将利息节省到最大化。

2、提前部分还款

即便无法提前一次性结清贷款，但是每年都可以向银行申请一次提前部分还款，因为提前部分还款偿还的是本金，剩余本金减少了后续的利息支出也会相应减少。

要注意提前部分还款虽然对还款金额不做具体要求，但是最低还款金额不能低于1万元整，并且要是万元的整数倍，不足万元整的要补足才能还款。

房贷能改变还款方式吗?

房贷还款方式能变更，需要和银行协商，但银行会建议申请提前还款在进行更改，因为提前还款有月还款额不变并缩短贷款年限，以及减少月供但贷款年限不变两种方式，申请提前还款就需要重新签订贷款合同了，这样就可以更改还款方式了。不过有的银行规定必须还贷满一年以上才能申请的，还需要支付部分违约金。

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