房地产公司需要什么资质？房地产开发企业资质如何办理？

房地产公司需要什么资质?

房地产开发公司共有4级资质：

(一)一级：

1、注册资金5000万以上;

2、从事开发经营5年以上;

3、近3年竣工面积30万平方米以上;

4、连续5年工程质量合格率100%;

5、上一年施工面积15万平方米以上。

6、有职称的专业人员不少于40人，其中具有中级以上职称的不少于20人，持有资格证书的会计不少于4人。

7、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。

(二)二级：

1、注册资金2000万以上;

2、从事开发经营3年以上;

3、近3年竣工面积15万平方米以上;

4、连续3年工程质量合格率100%;

5、上一年施工面积15万平方米以上。

6、有职称的专业人员不少于20人，其中具有中级以上职称的不少于10人，持有资格证书的会计不少于3人。

7、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。

(三)三级：

1、注册资金800万以上;

2、从事开发经营2年以上;

3、近3年竣工面积5万平方米以上;

4、连续2年工程质量合格率100%;

5、有职称的专业人员不少于10人，其中具有中级以上职称的不少于5人，持有资格证书的会计不少于2人。

6、工程技术、财务、统计等业务负债人具有相应中级以上职称。

(四)四级：

1、注册资金100万以上;

2、从事开发经营1年以上;

3、已竣工工程质量合格率100%;

4、有职称的专业人员不少于5人，持有资格证书的会计不少于1人。

那么，房地产开发企业资质如何办理?

(1)准备相关的房地产开发资质核准材料，比如资质申请表、公司法人的营业执照、公司章程、财务报表、公司法人及相关高管的身份证明等相关材料;

(2)向公司所在地的人民政府房地产行政部门进行提出申请并提交材料;

(3)房地产行政部门对材料进行审核;

(4)如果申请通过那么房地产行政部门就会在规定的时间内给将质资证书下发至申请人。

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