山东多地银行下调房贷利率 实施房贷延期还款政策

中新网山东新闻4月15日电(孙婷婷)国家统计局15日发布的3月份70个大中城市房价数据显示，济南、烟台、济宁二手住宅销售价格环比下降。其中，济南二手房住宅销售价格环比下降0.2个百分点，这是自2021年9月份以来，连续7个月下降。

记者梳理国家统计局数据发现，2019年8月到2020年3月，济南新房价格曾经环比连续下降8个月，2020年4月份首次持平，5月份开始上涨。连续上涨三个月后，8月份小幅回落，9月份又持平，10月、11月、12月连续回落。2021年1月，济南新房结束三连降，2月到9月持续上涨，10月份出现回落，11月继续回落，12月结束两连降，和上月持平。2022年以来，已连续3个月上涨。

青岛新房2020年10月、11月均下跌，12月开始上涨，2021年前八个月持续上涨，2021年9月份和上月持平，10月出现回落，11月、12月连续回落，2022年首月继续回落，2月则和上月持平，3月价格环比上涨0.4%。

为拉动房地产市场回暖，3月份，山东泰安、临沂、烟台三地部分银行下调房贷利率。近期，日照、聊城、潍坊、济宁、威海、德州六市银行机构下调了个人住房贷款利率，下调幅度20个BP到45个BP不等。

农行潍坊银行相关工作人员介绍说，多家银行通过下调房贷利率的方式，加大个人住房贷款的营销力度，很多同业首套房贷款最低利率已下调至5%左右，二套房下调至5.2%，消费者购房积极性正在回升。

济宁部分银行此次下调幅度最大。前期济宁银行机构首套房房贷平均利率在5.4%左右，二套房房贷平均利率在5.6%左右。此次下调后，首套房贷款利率预计平均在5%左右，二套房贷利率下调至5.2%左右，分别下降40个BP和45个BP。

此外，山东省内6家国有大行和部分股份制银行还针对因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群等四类重点群体，实施个人住房贷款延期还款支持政策。

宽限期方面，各家银行在11-30天不等，工商银行宽限期为30天，宽限期后客户可根据情况选择逐期平摊或者一次性付清。延长贷款期限方面，各家银行基本集中在1-6个月之间，延期期间正常计息，不收罚息。

关于申请延期的具体流程，各家银行表示，符合条件的居民可拨打贷款行全国客户服务电话或者直接联系客户经理进行登记，一般情况下地市二级分行即具有审批权限，1-2个工作日可完成认定通过。(完)

关键词： 各家银行 持续上涨 个人住房贷款