购买一手公寓需要缴纳哪些税费？各税费如何计算？

2022-02-14 16:33:45 来源：股城网收藏

很多人都感觉买二手房虽然说价钱上划算了，但是因为是别人定居过的房屋，自身内心面总感觉很多过意不去，所以更喜欢买一手房，但是一手房的价格比较高，而公寓比商品房更受欢迎，那么一手公寓需要交什么税?

1、契税：个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，个人首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%。

2、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积。

3、合同印花税：总房款X0.05%。

4、交易登记费：80元/套。

5、配图费：25元/张。

6、权证印花税：5元/本。

7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套。

8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算。

9、房屋维修基金：依据小区业主所选购新项目的详细情况而定。

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