中报速递｜万科上半年收入约2009亿元，归母净利润近99亿元

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新京报讯 （记者段文平）8月30日晚，万科发布2023年中期业绩。公告显示，今年上半年，万科实现营业收入2008.9亿元，归属于上市公司股东的净利润98.7亿元。万科的债务结构进一步优化，短债占有息负债比例降至14.2%的历史低点，持有货币资金1221.8亿元，对短期债务的覆盖倍数从年初的2.1倍提升至2.7倍。

根据公告，今年上半年，万科开发业务实现合同销售面积1297万平方米，销售金额2039.4亿元，销售回款和销售金额总量相当。与此同时，万科进一步改善开发业务经营管理水平，投资质量提升，存货去化加速，上半年已开项目整体投资兑现率达93%，年初库存去化率同比提升8个百分点。

在拿地方面，今年以来，万科坚持高质量投资，聚焦市场和客户基数好、操盘团队能力强、财务指标优秀的项目，累计获取新项目32个，项目总地价718.6亿元；在投资金额中，一二线城市占比100%。

在经营服务业务方面，今年上半年，万科保持了良好的增长态势，实现全口径收入267.3亿元，同比增长11.9%。

其中，今年上半年，万物云实现营业收入161.1亿元，同比增长12.2%。上半年，蝶城新增在管项目个数188个，并推进150个蝶城供应链改造，覆盖超过1000个住宅项目。

万科泊寓上半年实现营收16.4亿元，同比增长10.6%。其业务布局全国34个城市，共运营管理租赁住房22.5万间，累计开业17.39万间，出租率达到95.9%。

在商业业务方面，万科上半年实现营收43亿元，同比增长7.3%，其中印力管理的商业项目整体出租率进一步提升至94.7%，销售额同比增长28%。

编辑 武新

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