有公积金贷款还可以贷款吗?公积金贷款流程是怎么的?
有公积金贷款还可以贷款吗?
要看借款人办理的是房贷,还是消费贷款。
一、房贷
房贷又分为公积金贷款、商业贷款两种,受公积金贷款的影响不同。
1、公积金贷款
要看公积金贷款的还贷状态,以及房屋套数。像要是公积金贷款仍在还贷状态中,即便没有逾期也是不能再办理公积金贷款的。当然了借款人公积金贷款还完了,可是已经用公积金贷款买了两套房子了,想要再用公积金贷款买第三套房是不行的,不过借款人可以把公积金账户余额提取出来支付商业贷款首付款。
2、商业贷款
借款人有公积金贷款要再办理商业贷款买房也是可以的,因为商业贷款只是由商业银行负责审核和放款,不用通过住房公积金中心,但是借款人的公积金贷款不能出现逾期,否则一旦影响个人信用,可能会导致商业贷款被拒。
二、消费贷款
借款人办理公积金贷款后,正常还贷情况下或者是贷款已经结清了,都不会影响消费贷办理。尤其是借款人没钱装修,去银行办理消费贷款还比较容易通过,但是消费贷只能专款专用,资金不能随意支配。
公积金贷款流程是怎么的?
1、有贷款需求的用户首先需要向当地住房公积金管理中心咨询,办理住房公积金贷款的条件以及材料有哪些,提前做好相应的准备;
2、满足当地住房公积金管理中心规定的贷款条件的用户,可以准备好贷款所需要的相关资料,前往银行正式提出住房公积金贷款申请,需要填写住房公积金贷款申请表,并将贷款所需要的材料一并提交给银行;
3、银行在收到借款人的贷款申请后,会对借款人所提供的材料以及借款人的个人综合情况进行初步审核,审核通过后将借款人的申请资料报送当地住房公积金管理中心;
4、住房公积金管理中心对借款人所提供的资料进行复审,并根据借款人的资质等方面确定可以贷款的额度,期限;然后将审批结果通知到银行;
5、银行按照住房公积金管理中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,需要签订贷款合同的等手续,然后将所签订手续送公积金中心复核。
6、公积金中心核准后委托银行按照合同约定发放贷款资金,获得贷款资金的借款人注意保持良好的还款记录即可。
关键词: 有公积金贷款还可以贷款吗 消费贷款 商业贷款 公积金贷款流程
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