住房公积金如何还月供？住房公积金贷款利率是多少？

住房公积金如何还月供?

1.公积金按月冲还贷业务

携带身份证、购房贷款合同、银行卡、近期还款凭证等材料，前往当地住房公积金管理中心，申请办理公积金冲还贷业务，和公积金中心签订《按月提取公积金冲还个人贷款协议》。

办理好公积金按月冲还贷业务后，会在每月的月供还款日，由公积金中心划款相关公积金余额用于还款，如果公积金账户余额不足，会顺延扣款银行卡账户内余额进行还款，且公积金冲还贷业务既适用于公积金贷款，也适用于商业贷款。

同时，办理该业务后，要注意公积金账户余额和还款银行卡账户余额是否有足够的资金可以偿还当期月供，避免因逾期行为而影响个人信用报告。

2.公积金提取还款

住房公积金可以提取用于偿还每月房贷，通过当地公积金管理中心官网、公众号、城市服务APP或者支付宝市民中心等线上渠道就能办理公积金提取业务。

住房公积金贷款利率是多少?

1、公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。

2、住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

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