为什么房贷利息比本金还多？房贷是本金和利息一起扣吗？

为什么房贷利息比本金还多?

1、房贷利率较高。如果购房者贷款买房的利率比较高的话，利息就会比本金高。

2、贷款期限较长。如果贷款年限较长，利息产出就越多。

3、选择的是等额本息还款。通常等额本息的总利息要比等额本金还款方式产出的高。

房贷是本金和利息一起扣吗?

还房贷是本金和利息一起还的。只是按等额本息的方式来还款的话，一开始利息的比重是很大的，所以前期基本上是在还利息;而到了后期，本金的比重就比较大了，主要就是在还本金。不过无论本金、利息比重怎么变化，这种还款方式每月偿还的都是同等数额的贷款的。

至于等额本金还款法，每月偿还的是同等数额的本金，利息则计算的是剩余贷款的部分。所以这种还款方式在还款期间，每月本金是不会变的，但利息会越还越少。也正因为如此，借款人最开始的还款压力是比较大的，而之后就会越还越少，压力也越来越小。

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