房贷退税怎么申报？首套房贷款可以退税吗？

房贷退税怎么申报?

先申报“房贷专项附加扣除”，再进行“个人综合所得年度汇算”，若增加房贷扣除后，应缴税额小于预缴税额，那么多缴的个税就会退还给纳税人。

房贷专项附加扣除申报条件：

1、必须是纳税人本人或配偶在中国境内的首套住房;

2、在申报的纳税年度内必须有实际房贷利息支出;

3、没有同时申报住房租金专项附加扣除。

首套房贷款可以退税吗?

首套房贷款是不可以退税的，如果90平米及以下的，直接减按1%交纳契税，如果是90平米以上的，直接减按1.5%交纳契税，不存在退税的情况。退税的申报时间也就是符合条件的产权人向其个人所得税缴纳地所在的区财政局申报办理。

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