首付贷是什么意思？首付贷会影响后续房贷吗？

首付贷是什么意思?

首付贷，即是通过相关机构，以不同科目、名义的贷款方式，向购房者提供首付阶段的“贷款”，从而使购房支付能力不足或需资金周转的购房者达到按揭贷款首付比例，继而达到银行按揭贷款放款要求，完成贷款购房行为的一种金融产品。

首付贷实际上只是一种通俗称谓，其涵盖的金融产品范围较广。一般情况下，部分首付贷是以个人消费贷款等科目由相关机构发放，还有部分首付贷产品由P2P等互联网金融公司的资金穿透而来，其间不少游离于现有监管体系的视野之外。

那么，首付贷影响后续房贷吗?

首付贷是否会影响到申请房贷，要根据借款人的个人资质来决定。一般来说，如果借款人有还未还清的首付贷，同时家庭月收入偏低，申请房贷将会受到影响。因为房贷通常要求借款人每月要还的欠款，不能超过家庭月收入的50%。一旦超过了，银行会觉得借款人的负债率过高，不具备偿还房贷的能力而拒贷。需要注意的是，申请首付贷有违规的嫌疑。

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