贷款买房能否写别人的名字 贷款买房首付最低要多少

买房在人的一生中算得上是数一数二的大事，大多数朋友在买房时都会选择贷款的方式，那么自己贷款买房可以写别人的名字吗?首付最低多少?

据了解，自己贷款买房，不可以写别人的名字。贷款买房时，买房产权人和贷款人的名字必须一致，否则将不会受理用户的房贷的申请。如果贷款人负担不起房贷，可以申请将房产进行拍卖，拍卖所得的资金将用于归还剩余房贷。而房产不是贷款人名下的，银行是没有权利处置房产的。

值得一提的是，贷款买房子的手续是由有一定比例的，一般情况下是不能低于房子价值的30%，这是首套房且面积在90平方米以上的家庭而言。不过贷款也有商业贷款和个人住房公积金贷款这两种，采用的不同，首款所付的比例也是不一样的。

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