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2022济南市辖区住地供应882.88公顷 多个片区上新

根据济南市自然资源和规划局3月16日公布的2022年度市辖区住宅用地计划,全市供应总量为882.88公顷,比2021年度略有增加;从区域分布看,历城区(166.1公顷)、槐荫区(73.48公顷)、市中区(69.25公顷),占据市辖区供应量的前三名。

在市辖区住宅用地供应大盘中,产权住宅用地650.73公顷(全部为商品住宅用地),租赁住宅用地63.50公顷(全部为保障性租赁住宅用地),其他住宅用地168.65公顷(全部为安置房用地)。其中,商品住宅用地在供应计划上比2021年度增加了36.45公顷。

2022年度市辖区计划供应的住宅用地总体上达到均衡合理布局,有利于促进职住平衡。住宅用地供应布局根据人口结构情况、居民住宅需求、房地产市场走势,合理确定计划供应的住宅用地规模。在区域分布上,市本级住宅用地计划供应596.41公顷,其中商品住宅用地449.01公顷,保障性租赁住宅用地58.3公顷,安置房用地89.1公顷,具体为:历下区32.94公顷,市中区69.25公顷,槐荫区73.48公顷,天桥区66.05公顷,历城区166.10公顷,长清区66.16公顷,高新区55.22公顷,起步区67.20公顷。

市本级之外区住宅用地计划供应286.47公顷,其中商品住宅用地201.72公顷,保障性租赁住宅用地5.2公顷,安置房用地79.55公顷,具体为:莱芜区59.56公顷,钢城区7.88公顷,章丘区154.32公顷,济阳区64.71公顷。

同时,市辖区2022年度住宅用地计划供应的185宗地一并向社会公布,供应方式为招拍挂、协议出让或划拨。从宗地分布区域看,盛福、党家、彩石、郭店、港沟片区等往年供应主力或热点区域今年仍将唱主角,新增供地区域有科技城十二街区、丁太鲁新徐、标山片区二期、济钢片区等。在重点支持和发展保障性租赁住房的政策加持下,历下、市中、天桥、历城、长清区以及高新区供应的多数商品住宅用地,均要求按不小于地上建筑面积10%的比例落实配建租赁住房任务。

关键词: 住宅用地 商品住宅 区域分布

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