杭州65亿元成交4宗涉宅地块，绿城、招商蛇口均有落子

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北京8月2日消息 8月1日，杭州第八批集中供地正式开拍，本次共出让4宗住宅地块，总出让面积14.88万平方米，总建筑面积28万平方米，最终2宗封顶摇号、2宗底价成交，共计成交金额64.995亿元。

据悉，本次成交的地块包括滨江区1宗、萧山区2宗、富阳区1宗，在土拍规则方面依然延续“限房价、限地价+摇号”的出让方式，溢价率上限12%。

据中指研究院监测，在4宗地块中，萧山区市北单元XSCQ1309-R2-50地块起始总价最高，为34.69亿元，地块出让面积5.83万平方米，最高毛坯限价3.96万元/平方米。最终，该地块由杭州绿城宁欣置业有限公司以底价34.7亿元摘得，楼面价23800元/平方米。天眼查显示，该公司为绿城旗下子公司。

滨江区省属单元R21-04地块起始楼面价最高，为30975元/平方米，起始总价16.28亿元，出让面积2.1万平方米，规划建筑面积5.26万平方米，最高毛坯限价4.62万元/平方米。地块经过20轮竞价触达上限价18.2亿元进入摇号环节，共4名竞买人参与摇号，最终方远以摇号方式竞得该地块，成交楼面价34590元/平方米，溢价率11.67%。

萧山区另一宗地块萧山区蜀山南单元XSCQ2601-56、72地块东至金西路，出让面积2.47万平方米，规划建筑面积3.2万平方米，起始价5.13亿元，起始楼面价16000元/平方米，最高毛坯限价3.218万元/平方米。地块经过13轮竞价触达上限价5.73亿元进入摇号环节，共2名竞买人参与摇号，最终招商局地产(杭州)有限公司以摇号方式竞得该地块，成交楼面价17872元/平方米，溢价率11.7%。天眼查显示，该公司为招商蛇口全资子公司。

此外，富阳区新桥新路南侧地块出让面积4.48万平方米，最高毛坯限价2.8万元/平方米。该地块由杭州永欣房地产开发有限公司以底价6.4亿元摘得，楼面价12989元/平方米。

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