公积金贷款利率会不会随调整变化？这份详细分析让你知晓一切

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LPR下调，商业贷款的用户基本上乐开了花，因为LPR下调后，房贷就会跟着降息。那么公积金贷款利率会不会随调整变化？实际上，公积金贷款利率也有调整的机会。下面，小编会为大家详细介绍公积金贷款利率将如何变化。

公积金贷款利率会不会随调整变化

公积金贷款利率一般默认为浮动利率，因此人民银行调整公积金贷款基准利率后，从次年1月1日开始，公积金贷款将执行新的贷款利率。因此，公积金贷款利率会随着调整变化，即公积金贷款基准利率上浮，存量房贷用户的公积金贷款利率跟着上浮；公积金基准利率下降，存在房贷用户的公积金贷款利率也会下降。

自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）利率调整为2.6%，5年以上利率调整为3.1%。而在2022年之前，公积金贷款基准利率均执行2015年10月24日实施的5年以下（含5年）利率2.75%，5年以上利率3.25%。

由于公积金贷款基准利率，由人民银行来进行调整，因此调整的次数并不多。而LPR每月都会公布一次，商业贷款与公积金贷款相比，利率变化的机会要更多一些。

公积金贷款利率变化，已经贷款会受影响吗？

公积金贷款基准利率变化，首套房用户的贷款利率会收到影响，二套房公积金贷款利率保持不变，即5年以下（含5年）利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。

公积金基准利率下调后，用户次月的公积金贷款利率并不会立刻调整。上述已经说到，公积金贷款利率调整的时间统一为次月的1月1日，因此用户想要看到公积金贷款降息，必须等待次年的1月1日。

公积金贷款利率会不会随调整变化？首套房公积金贷款利率会随着调整变化，二套房公积金贷款利率不参与调整，仍然保持之前的利率不变，即5年以下（含5年）利率不低于3.025%，5年以上利率不低于3.575%。

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