信用卡连三累六能贷款买房吗？申请房贷必须还清信用卡吗？

信用卡连三累六能贷款买房吗?

所谓“连三累六”，其实就是“连三”和“累六”的合称，指的是征信报告中连续三个月出现逾期还款记录，并且逾期还款记录累计超过六次。这是征信逾期记录中较为严重的一种。一旦出现这种情况，将无法再在银行申请贷款买房。因为房贷审批过程中会查询征信，一旦发现不良记录，审批根本不可能通过。

注意：征信上的逾期不良信息即使后续还清欠款也无法立马消除，而是还要继续保留至少五年时间才可能被系统删除。

因此可得出结论：就算用户将信用卡逾期欠款都还清了，受损的征信也无法快速修复好，短时间内根本无法办理任何贷款(不止银行贷款，大部分网贷估计也申请不了)。对此，只能暂缓申请，先花时间好好养信用，耐心多积累良好记录再说。

申请房贷必须还清信用卡吗?

没有银行规定在办理房贷之前必须还清信用卡的欠款，但是有些银行在计算房贷审批额度的时候，会把信用卡欠款做为负债计算，这样房贷额度就会减少。因此如果信用卡欠款金额较大，最好先还信用卡再办房贷。另外办理房贷之前的三期信用卡账单最好不要使用最低还款，因为最低还款说明持卡人还款能力不是很强，这样的话银行审批房贷的时候会怀疑能否按时还款。信用卡使用最低还款额还款是不影响个人信用的，只要每期按时偿还，银行对信用评级反而会更高。因为即按时还款了，又会支付银行利息。只要不出现逾期，就不会产生不良记录，就不会影响贷款，所以没必要在贷款钱还清信用卡欠款。

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