商贷转公积金贷款容易办理吗？1万公积金可以贷款多少？

商贷转公积金贷款容易办理吗?

商贷转公积金贷款不是很好办理，主要体现在以下几个方面：

1、需要征求原贷款银行同意

商业贷款是银行的自营业贷款，关系到银行的收益，如果将商业贷款转为公积金贷款，那么势必会导致银行收益减少，因此如果没有明确的政策规定，银行一般不太愿意给用户办理商转公业务。此外，办理商转公业务一般需在原商贷还贷满一年，且还款记录良好的情况下才可以申请。

2、需要自筹资金结清商贷

目前大部分地区办理商转公业务时，都要求借贷者还清原商贷，这就导致用户将面对较大的资金压力。若是资金筹集不到，部分人可能就会通过中介机构过桥垫资，但是其中收费往往是比较昂贵的。

3、对于公积金账户有一定要求

办理商转公，对于公积金缴存时间、账户状态、账户余额都有要求，具体如下：

公积金缴存时间：一般要求连续缴存满12个月，部分地区要求连续缴存满6个月。

账户状态：公积金账户状态需保持正常状态，不能为封存、销户等状态。

账户余额：账户余额会影响公积金贷款额度，一般来说，公积金贷款额度是账户余额的10-20倍。若是余额不足的情况下，将导致借款额度不足，从而导致转贷失败。

1万公积金可以贷款多少?

个人公积金贷款额度计算公式为：(每月缴存额×法定退休年龄的总月数+公积金账户余额)×2。一万公积金能贷款多少，要根据当地住房公积金贷款额度情况来定。例如;25岁的王某，65岁退休，目前公积金处于正在存缴的状态，每月存额为600元，公积金余额为1万元，则最多可以贷款(600*40*12+10000)*2=596000元。不能超过当地政府限额。

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