商贷和公积金贷款可以同时申请吗？商转公为什么要先结清商贷？

商贷和公积金贷款可以同时申请吗?

商贷和公积金贷款能同时申请，这种情况属于组合贷款。

组合贷款是指符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

商转公为什么要先结清商贷?

商贷转公积金要先还清商贷，是因为不结清商贷，公积金贷款无法办理抵押就无法放款，这是人民银行贷款通则规定的。

一般情况下，如果借款人想要采用公积金贷款资金直接归还原商业个贷余额的，商业个贷承办银行与公积金贷款承办银行为同一家住房公积金贷款业务的受委托银行。具体情况可以咨询当地的住房公积金管理中心。

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