商转公对公积金账户余额有要求吗？为什么商贷不能转公积金贷款？

商转公对公积金账户余额有要求吗?

商转公对公积金账户余额一般有要求的， 商转公也是要算出贷款额度的，很多地区的公积金贷款是公积金账户余额的多少倍，比如长沙是16倍，另外商转公需要满足公积金贷款条件，而公积金贷款要求连续缴纳公积金，有的地区是6个月，有的地区是1年，另外还要求公积金账户是正常缴存状态。

另外，商转公积金贷款除了对于公积金有要求，商业贷款也需要符合一定的条件才可以。

为什么商贷不能转公积金贷款?

1、原房贷不是纯商业贷款

想要办理商转公的业务，客户申请的房贷需要是纯商业贷款，不能是组合贷，如果是组合贷，客户是不能够将商业贷款的那一部分转为公积金贷款的。

2、公积金账户状态不正常

在将房贷转为公积金贷款的时候，公积金中心会关注客户的账户情况，公积金账户不能够是异常的状态，否则也会导致商贷不能转公积金贷款。

如果客户是因为离职或者是其他原因导致公积金缴费暂时被中断了，这会对客户申请商转公带来比较大的麻烦，可能在短期内无法办理这个业务。

3、公积金连续缴费时长不满足要求

这个要求各个地区的规定可能会有区别，有些地区会要求客户连续缴费12个月以上，有些地区可能只会要求6个月， 这需要以当地公积金中心的通知为准。

如果客户是因为这个原因导致不能申请商转公，可以让公积金 再继续缴存一段时间以后再去办理业务。

4、公积金账户余额不充足

在申请商转公的时候，需要客户一次性将商贷全部转为公积金贷款，不能只转一部分。公积金账户余额会直接影响到公积金贷款的额度，如果客户的公积金账户里面没有多少钱，也会导致商贷不能转为公积金贷款。

在这种情况下，客户可以让公积金再继续缴存一段时间，在公积金账户余额更多一些的时候再去办理商转公的业务。

5、名下还有未结清的公积金贷款

公积金中心会要求客户名下不能有多个未结清的公积金贷款， 因此在客户申请商转公以前如果还有其他的公积金贷款没有结清，也是无法申请商转公的。

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