影响房贷的征信有哪些标准？办房贷要自己打印征信吗？

影响房贷的征信有哪些标准?

没有统一标准，但是以下几种征信情况会导致房贷被拒。

1、当前有逾期

借款人在办理房贷时，征信报告上有信用卡或者是贷款逾期未还清，银行会直接拒绝借款人申请。借款人需要把欠款还清后至少等6个月再去办理房贷，期间最好不要申请任何消费贷，以免涉及首付贷。

2、近2年内连续逾期3次或者累计逾期6次

借款人办理房贷时没有逾期欠款，可是因为逾期严重，近2年内连续3次逾期或者累计6次逾期，都会被银行加入黑名单，至少2年内是办不了房贷的，甚至可能要等5年逾期记录消除了才行。

3、征信五级分类非正常

银行一般只会对征信五级分类为正常的借款人放贷，像要是关注、次级、可疑、损失中的任意一种，都表示银行不确定借款人有足够的能力偿还贷款，为了避免放贷后无法收回贷款造成损失，也会拒绝借款人的房贷申请。

4、呆账

借款人办理上征信的信贷业务超过3个月不还款，经过多次有效催收未果，被信贷机构认为无法收回来的欠款，会在征信报告上标记为呆账，属于比较严重的逾期行为，只有还清后至少等2年才能办房贷。

5、代偿

有不少金融信贷机构会引入保险公司为借款人提供担保，一旦借款人逾期未还款时间在90天以上，会由保险公司代借款人还款，并上报征信系统标记为代偿，借款人只有把钱还给保险公司后等2年才能办理房贷。

办房贷要自己打印征信吗?

办房贷不需要用户自己打印征信，办房贷时放贷银行会自己去查看申请者的个人征信。通常情况下，办房贷是需要授权银行查询自己的征信报告，银行在得到授权以后，可以直接联网查看明细。申请房贷的话，征信不符合要求是无法通过审核的。对于符合的用户来说，在确认征信无误后银行自己会打印出来。

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