公积金贷款额度怎么算？公积金贷款需要什么条件？

公积金贷款额度怎么算?

1、把前12个月每个月公积金余额相加，除以12，再乘以15就是贷款额度。

2、不足12个月按实际缴存月数计算。

3、计算结果不满足贷15万的按最低额度贷15万，夫妻双方最高贷100万。

4、如果11月1日后公积金要提出做首付的，要在账户留足余额，提光不能申请公积金贷款，差不多个人要留有35000以上的余额才能贷50万。

那么，公积金贷款需要什么条件?

(1)具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。

(2)已连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。

(3)有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力。借款人及共同借款人所有债务月偿还本息额不得超过家庭月合法收入的50%。借款人及共同借款人月收入以本人住房公积金缴存基数加上住房公积金月缴存额为认定标准;如共同借款人未缴存住房公积金的，需出具有效收入证明及佐证材料。

(4)信用状况良好。

(5)购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内。

(6)支付规定比例的首付款。首套公积金贷款首付比例为房价的30%，二套公积金贷款首付比例为房价的50%。

(7)以所购(建)住房设定抵押或提供市公积金中心认可的第三方房屋或有价证券作抵(质)押担保。

(8)借款人及共同借款人公积金贷款已还清或未发生。

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