工业用地年限是多久？工业用地闲置多少年收回？

工业用地年限是多久?

根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)全国统一执行的土地使用年限为50年。50年限期满可自动续期。

不过这个使用权期限的计算是从国家一级土地市场(各个地方的土地储备交易中心)出让这宗土地开始算起，比如一个开发商2007年从土地一级市场买的一块住宅用地的使用权，然后2009年转让给另外一个开发商开发建设，2010年的房子卖给业主，那么业主所买房屋所占土地使用年限从2007年开始算起。

那么，工业用地闲置多少年收回?

两年以上。法律规定政府是可以无偿收回土地使用权(当然实践中这种情况不多)(一)土地属于国有资源，集体或个人不能进行土地转让，置换。(二)当取得合法的土地使用权后，集体，法人或个人应当按照该土地使用性质开发利用，因资金或其它因素没有进行开发，闲置超过时效时当地国土资源局督促协商收回。(三)实践中不可以直接转让，可以同第三方以合股或租赁的形式招商但土地使用性质不能变。

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