强制停贷是什么意思？房子烂尾了能申请停止月供吗？

强制停贷是什么意思?

强制停贷是指购房者主动停止还房贷，不继续还贷。主要是因为项目本身的停工有烂尾风险，业主会主动停止还贷，一旦项目复工，业主会继续还贷。但是，业主强制停贷后果是挺严重的。

除此之外，建设银行、农业银行、交通银行在内的多家上市银行纷纷针对近期个别房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况发布公告称，涉及规模较小，风险总体可控。

那么，房子烂尾了能申请停止月供吗?

房子烂尾了能申请停止月供，但是能否成功申请停供的话，需要根据银行来决定。从法律的角度来说，这种维权方式是不可取的。因为购房者和开发商签订的购房合同，购房和银行签订的借款合同，属于两个独立的合同。意味着即使房子因为开发商资金问题面临烂尾，那也必须按照约定进行偿还银行的借贷。

房子在烂尾之后用户依旧需要按时还款，超过还款日还款就会被视为逾期还款，从而影响到个人信用。房子烂尾之后，用户只能够通过自己手中的资料找开发商、保险等相关人员交涉，确定房子是否还要继续建设，如果烂尾是长期性的用户可以终止贷款合同。

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