商业贷款怎么转公积金贷款？利率下调可以重新办理房贷吗？

商业贷款怎么转公积金贷款?

1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择：

2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。

3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。

4、客户可找一家担保公司，由担保公司垫资还清客户原贷款，客户缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还客户保证金。

那么，利率下调可以重新办理房贷吗?

利率下调不可以重新办理房贷，一般办理好的房贷是不能重新办理的。当利率下调的时候，如果贷款人一开始选择的是浮动利率，那么利率下调，已经贷款的也会随着利率调整而变化，但如果是选择的固定利率，则在贷款还清前，贷款利率都是不会变化的。

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